1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+1.8%
ライオンズマンションひばりケ丘
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,603万円
47.3万円/㎡
1,612
2,273
2,934
3,595
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,934万円
41.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンションひばりケ丘
2,880万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 56.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅17分 | 1,999万円 | 39.3万円 | 50.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンビレッジ野火止 新座市野火止四丁目 | 新座駅8分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 3,100万円 | 54.5万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/06 | キャニオンマンションひばりが丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 3,140万円 | 50.5万円 | 62.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/22 | コスモグレイスひばりヶ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では1.8%上昇しています。
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